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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeperdrix au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959436
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Magnifique propriété nichée au cOEur de la Drôme provençale ! *

Venez découvrir ce mas provençal entièrement rénové avec son studio indépendant et son magnifique jardin paysagé de près de 7000 m² !

Située sur les hauteurs de Villeperdrix, au lieu dit du Léoux, cette propriété comprend :
-une maison principale en pierres avec 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau.
-un studio indépendant d'environ 50 m²
-un garage et 2 caves
-un abri bois / atelier
-un champ d'oliviers
-un jardin entièrement paysager (allée, potager, fleurs et arbres fruitiers, cabanon)

Dans un environnement calme et paisible, ce bien est un petit coin de paradis que vous ne voudrez plus quitter ! Sa vue panoramique offre un cadre reposant et une tranquillité assurée.
Récoltez vos olives auprès des 17 oliviers qui offrent près de 7 litres d'huile par an, cultivez vos légumes dans le potager entretenu et généreux, flânez dans le jardin idéalement paysagé.

Equipements : Eau de source communale, assainissement individuel conforme, chauffage fuel et poêle à bois, double vitrage, isolation ok, fibre en cours d'installation.

Premiers commerces sur les communes de Rémuzat et La Motte Chalancon, à 20mn.
Nyons à 35 mn - Valence TGV à 1h30

A proximité immédiate, de nombreuses activités de plein air s'offrent à vous ! Plan d'eau du Pas des Ondes, baignades en rivières, itinéraires VTT, sentiers de randonnées cyclo et pédestres, escalade, via ferrata & canyoning.

Informations supplémentaires par mail ou téléphones.
N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478355)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 7000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeperdrix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Maison 150m2 à Villeperdrix
    En vente
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    Maison 150m2 Villeperdrix

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeperdrix (26510).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 7000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.