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CSF propose cette maison de 5 pièces à Meaux au prix de 227 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941083
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Willy Isele vous propose : Maison en meulière de 1932 avec garage indépendant, jardin et 3 chambres
Située dans un quartier très recherché de Meaux, à quelques minutes de la gare, cette authentique maison indépendante en meulière de 1932 développe une surface totale de 149 m² dont 82 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien, un environnement privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques principales :
* Rare sur le secteur : maison indépendante avec garage indépendant
* Construction en meulière de 1932
* Surface totale de 149 m² dont 82 m² habitables
* 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)
* Sous-sol total de 50 m²
* Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
* Chauffage au gaz
* Quartier résidentiel prisé
* DPE : Classe G
* Audit énergétique réglementaire réalisé
Rez-de-chaussée :
* Entrée 5 m²
* Salle à manger 12 m²
* Salon 10 m²
* Cuisine indépendante 7 m²
* 1 chambre 12 m²
* Salle de bains 4 m²
* WC indépendant
À l'étage :
* 2 chambres 11 m² et 16 m²
Sous-sol total :
* Cuisine d'été avec accès direct au jardin 16 m²
* Atelier / cave 10 m²
* Buanderie / Chaudière 10 m²
* Espaces de stockage 10 m²
Un emplacement privilégié :
* À quelques minutes de la gare de Meaux
* Proche des écoles, collèges et lycées
* À proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants
* Marché de Meaux
* Accès rapide à la N3 et à l'autoroute A140
Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son authenticité, sa façade en meulière, son jardin sans vis-à-vis et son garage indépendant, un véritable atout dans ce secteur.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur entièrement à votre image, en alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Une maison de caractère, rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle meulière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478369)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 217 m2
Informations sur le lot
Localisation : Meaux
Année de construction : 1932
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
453
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
100
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3230.00€ et 4420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2 Meaux
vente
227 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meaux (77100).
Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 217 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 227 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 230 € et 4 420 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1932.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.