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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Affrique au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957060
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En excellent état, sans vis-à-vis et au calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / séjour lumineux d'environ 17 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de près de 16 m², entièrement rénovée en 2025.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de 10 m² et 12 m², dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

En rez-de-rue, la maison dispose également de 2 caves de 17 m² chacune, dont l'une comprend un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'un coin atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations, vous bénéficierez de nombreux atouts : fibre optique, menuiseries en double vitrage, isolation des murs et de la toiture, raccordement au tout-à-l'égout et conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

Exposée plein sud et offrant une vue imprenable, cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478482)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Affrique
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Maison 64m2 à Saint-Affrique
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    Maison 64m2 Saint-Affrique

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Affrique (12400).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.