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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Aigre au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961567
Maison longère
6 pièce(s)
300m2

Iad France - David Monroux vous propose : AIGRE - MAISON - 240 m² - SOUS SOL 80 m² et GARAGE.

Découvrez à Aigre cette longère offrant un énorme potentiel avec ses 240 m² de surface et un sous sol de 80 m² (aménageable) avec garage. Implantée sur un vaste terrain clôturé d'environ 5 500 m², ce bien atypique, au caractère authentique affirmé, s'adresse aux amateurs de volumes et aux projets ambitieux de rénovation. Possibilité de créer des gites ou autres. Une dalle de 100 m² ou est actuellement le chenil peut aussi recevoir une habitation.

La longère déploie de bonnes proportions sur l'ensemble de sa surface, avec des espaces intérieurs à réorganiser selon vos envies et vos besoins. La configuration du bâti, typique de l'architecture rurale charentaise, offre une grande liberté d'aménagement : les volumes sont là, il ne reste qu'à leur donner vie. Les arrivées d'eau et évacuations sont prêtes (cuisine salle d'eau et salle de bain).
Toiture, charpente, neuve.

Le terrain constitue un atout indéniable, offrant un cadre vaste et dégagé autour de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

La situation géographique est appréciable : école et maternelle accessibles en 2 minutes, une grande surface se trouve à seulement 3 minutes, facilitant le quotidien.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer tout ce qu'il est possible d'y créer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478548)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 5500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aigre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 500 €
    Maison longère 300m2 à Aigre
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    Maison longère 300m2 Aigre

    vente
    129 500 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigre (16140).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 5500 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 129 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.