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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 7 pièces à Ernée au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955570 · Mis à jour le 18/07/2026
Propriété
7 pièce(s)
6 chambre(s)
157m2

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Propriété d'exception à Ernée - Maison de 157 m² - 6 chambres - Garage

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville d'Ernée, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques pas des commodités.

Au cOEur d'un environnement verdoyant, cette demeure spacieuse et lumineuse vous séduira par ses son aménagement soigné.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m² agrémentée de son poêle à bois. Vous trouverez aussi 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes garantissent un confort optimal à toute la famille.

De plus au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage carrelé et aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Ernée. Contactez-nous pour une visite guidée dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478551)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 776 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ernée
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Propriété 157m2 à Ernée
    En vente
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    Propriété 157m2 Ernée

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ernée (53500).
    Cette propriété offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 776 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.