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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Lévis-Saint-Nom au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947222 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Aurélie Audran vous propose : En exclusivité : une maison familiale de charme à Lévis-Saint-Nom, au cOEur de la Haute Vallée de Chevreuse sur un terrain arboré de 2400 m²

118 m² habitables | 158 m² au sol dont véranda de 23 m² + Sous-sol de 70 m² | 4 chambres

AGENCEMENT & CONFORT
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur :
- une entrée donnant sur un grand espace de vie traversant et réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée
- une chambre avec placard, attenante à la salle d'eau avec WC
- une véranda prolongeant l'espace de vie vers le jardin

L'étage distribue : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.

Le sous-sol total comprend : un grand garage avec porte motorisée, un espace buanderie, un atelier pour le bricolage, une cave

Chauffage : pompe à chaleur air / air avec une console, cheminée double foyer avec distribution de la chaleur dans les chambres à l'étage via des bouches d'air et radiateurs électriques en complément

SITUATION IDÉALE :
- Ecole primaire : à 6 min à pied
- Collège « Les Molières » - Les Essarts le roi : à 15 min en bus
- Transports en commun : à 7 min à pied de la ligne de bus 5337 permettant de rejoindre :
- la gare des Essarts-le-Roi (Ligne N Paris-Montparnasse)
- la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B)
- Axes routiers : à moins de 5 min en voiture de la N10
- Commerces : Carrefour city / express : à 10 min en voiture

LES POINTS FORTS :
- Grand terrain arboré exposé Ouest
- Vie de plain-pied possible grâce à une chambre et sa salle d'eau
- Véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- Sous-sol total avec un grand garage et de nombreux espaces de stockage
- Calme absolu et environnement verdoyant préservé

Travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 364050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 10950 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478597)

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* 364 050 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lévis-Saint-Nom
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Maison 138m2 à Lévis-Saint-Nom
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    Maison 138m2 Lévis-Saint-Nom

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lévis-Saint-Nom (78320).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 2400 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 364 050 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.