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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Meyrals au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957413 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
5 pièce(s)
168m2

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Authentique bâtisse en pierre du Périgord - 168 m² de potentiel - Belle vue dégagée - Meyrals

Au cOEur d'un charmant hameau de Meyrals, en plein Périgord Noir, découvrez cette authentique bâtisse en pierre datant des années 1850. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un secteur recherché entre les vallées de la Dordogne et de la Vézère.

Implantée sur un terrain d'environ 4 840 m², cette propriété profite d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et offre un cadre paisible.

La bâtisse développe un potentiel habitable d'environ 168 m² sur deux étages.
Son authenticité, ses murs en pierre du Périgord et ses beaux volumes en font une base idéale pour créer une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

En complément :
- Un atelier d'environ 11 m²
- Une cave d'environ 63 m²

Les atouts
- Authentique bâtisse en pierre de 1850
- Environ 168 m² de potentiel habitable
- Terrain de 4 840 m²
- Belle vue sur la campagne
- Charpente saine
- Faxe foncière : 253 €
- Environnement calme, au sein d'un hameau typique du Périgord Noir

Travaux à prévoir
- Rénovation complète de l'habitation
- Création d'un assainissement individuel
- Installation des compteurs d'eau et d'électricité

Une propriété qui séduira les passionnés de belles pierres à la recherche d'un projet de rénovation

Contactez moi pour plus d'informations ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478606)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 4840 m2
Informations sur le lot
Localisation : Meyrals
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison 168m2 à Meyrals
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    Maison 168m2 Meyrals

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meyrals (24220).
    Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 4840 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.