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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Fresquiennes au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962186
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Iad France - Mélanie Langrené vous propose : À Fresquiennes, en plein centre du village, à deux pas des commodités, à vendre une Maison Familiale, Spacieuse, parfaitement Entretenue et vivable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une spacieuse pièce de vie de 40 m² environ baignée de lumière, partiellement séparée vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² environ avec son Cellier / Buanderie attenant. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain / douche, un WC séparé et un espace supplémentaire coup de cOEur d'environ 20 m² : 6ème chambre, salle de jeux / sport, dressing XXL ou bureau pour le télétravail. à vous de choisir !
A l'étage, un confortable pallier dessert 2 belles chambres mansardée, une salle de douche avec WC et un petit espace de stockage.
Le 'Plus' détente : une belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie vers le jardin. La parcelle de 630 m² environ aménagée, profite de verdure pour un espace de jeux et détente, ainsi que d'une zone de stationnement et d'un abris de jardin.

Les atouts qu'offre cette maison :
- Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue et décorée avec goût,
- Classe énergétique C = consommation maîtrisée,
- Maison adaptée aux normes handicapées,
- Emplacement idéal : Secteur calme, à proximité immédiate des écoles, de la boulangerie, d'un parc.

> Une maison familiale, pratique, moderne et parfaitement entretenue, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Langrené mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478652)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 628 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fresquiennes
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison 155m2 à Fresquiennes
    En vente
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    Maison 155m2 Fresquiennes

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fresquiennes (76570).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 628 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.