Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmante maison de 148 m² habitables (180 m² au sol), situé sur un terrain clos de 1 200 m² avec un sous-sol total aménagé.

Située à Lépine, dans un environnement calme, à proximité de Troyes et de toutes les commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace salon
- de deux chambres dont une disposant d'un accès direct à la terrasse
- d'une salle d'eau
- d'une buanderie
- d'un WC indépendant
A l'étage :
- d'une spacieuse mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux. )
- d'une suite parentale avec une salle d'eau, un WC et un dressing ou 4e chambre

Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain sans vis-à-vis, d'une spacieuse terrasse en travertin avec une magnifique piscine creusée 8 m * 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet électrique.

Un sous-sol total aménagé complète ce bien avec une cuisine, des espaces de rangement, une superbe cave et une borne de recharge pour voitures électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478669)