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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Chevrolière au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962286
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En Exclusivité cette récente maison de Plain-pied *

Venez découvrir cette maison lumineuse, soigneusement entretenue et parfaitement bien pensée ! Situé à seulement à 200 mètres d'une crèche et moins de 1km des commerces.

La visite commence par une pièce de vie de 41 m², avec poêle à pellets et une cuisine ouverte, sans oublier la buanderie pour le côté fonctionnel !
La partie nuit propose 3 chambres entre 13 et 10 m² : une chambre parentale avec son dressing, 2 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque.
En annexe, un garage avec grenier de stockage.
Et en extérieur une terrasse aménagée avec pergolas en bois qui donne sur un joli jardin et à l'avant une cours pavé vous permettra plusieurs stationnements.

RIEN NE MANQUE !

Ses atouts :
Construction Brique de 2016 / Poêle à pellets / Cuve de récupération d'eau (wc et machine à laver) / Maison sur domotique !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet ! Alors ne tardez pas et contactez-moi par téléphone pour découvrir tout ses avantages !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478688)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 424 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chevrolière
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 435.00€ et 589.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Maison traditionnelle 91m2 à La Chevrolière
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    Maison traditionnelle 91m2 La Chevrolière

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chevrolière (44118).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 424 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 435 € et 589 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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