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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Marckolsheim au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944644
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, à 15 mn de Sélestat, à 25 mn de Colmar et à 5 mn de l'Allemagne, venez visiter cette belle maison jumelée, de 4 pièces, d'une surface de 101 m² environ, très économe et aux normes RT 2012.
Ce Bien est encore est encore sous garanties décennales et toutes les étapes ont été réalisées par des artisans.

Lumineuse et aérée, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des écoles, des commerces et des transports, elle saura vous séduire.

Elle se compose à l'étage principal :
- d'une entrée avec une penderie,
- d'un salon-séjour de 33 m² donnant sur la terrasse et le jardin (sud)
- d'une cuisine ouverte, meublée et équipée
- d'une buanderie
- de toilettes avec lave-main

A l'étage supérieur nous avons :
- une chambre de 11 m²
- une chambre de 12 m²
- une chambre de 12,2 m²
- une salle de bain avec douche, baignoire et sèche serviette
- des toilettes séparées

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Pour votre confort, les volets ainsi que la porte du garage sont automatisés. Le chauffage est au sol sur les 2 niveaux. Par forte chaleur, il est possible de rafraîchir les sols.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Marckolsheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 194 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marckolsheim
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    313 000 €
    Maison 101m2 à Marckolsheim
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 101m2 Marckolsheim

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marckolsheim (67390).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 194 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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