Iad France - Quentin HORENS vous propose : Maison d'habitation mitoyenne d'un côté par le garage, située à Grandham, charmant petit village du canton de Grandpré, au cOEur de l'Argonne ardennaise.
Ce bien se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 134 m², d'un garage de 55 m², d'un jardin attenant d'environ 400 m², ainsi que d'une parcelle de terrain partiellement constructible et d'un bois.
Au rez-de-chaussée, un couloir à double distribution dessert, sur la gauche, une cuisine et une chambre pouvant être aménagée en bureau ou en salon. Sur la droite, vous découvrirez un salon-séjour équipé d'une cheminée à l'âtre, offrant un accès direct au jardin et au garage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace grenier aménagé.
Côté jardin, vous profiterez d'un agréable espace plat et arboré d'environ 400 m², accessible depuis le séjour, le garage ou directement par la rue.
À quelques centaines de mètres de la maison, deux parcelles complètent ce bien : un terrain constructible de 542 m² et une parcelle boisée de 360 m².
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478740)