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CSF propose cet appartement de 7 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963077
Appartement
7 pièce(s)
5 chambre(s)
115m2

Iad France - Thierry Mariette vous propose : CHILLY-MAZARIN RÉSIDENCE DU BOIS DES ORMES- APPARTEMENT - T7 115 m² - LUMINEUX

Idéal pour une famille, cet appartement T7 de Chilly-Mazarin offre 115 m² de surface habitable dans une résidence de 3 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'entrée introduit un appartement bien structuré et fonctionnel, articulé autour de 7 pièces principales. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble de vie vaste et lumineux, bien orientés plein sud pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 5 chambres confortables, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de la famille. 2 salles d'eau assurent le confort du quotidien, complétées par un WC indépendant. Un cellier pratique vient compléter la distribution et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

La résidence est sécurisée avec interphone et gardien avec piscine et tennis.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement familial.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 506.33€ par mois (soit 6076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478820)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 480
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6076 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Appartement 115m2 à Chilly-Mazarin
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    Appartement 115m2 Chilly-Mazarin

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 830 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 6 076 € par an, soit environ 506 € par mois, pour une copropriété de 480 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.