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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Maromme au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2221-01-01-0022
Appartement
2 pièce(s)
46m2

Dans une résidence de 2003, découvrez ce T2 de 45 m²( attente carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et tranquillité.
Aucun gros travaux à prévoir.
Vous y trouverez, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte, 1 belle chambre.
Salle de douche avec WC

Une place de parking est disponible en sus.

Les atouts du bien
- Appartement économe (DPE C)
- Balcon bien exposé
- Ascenseur
- Proximité immédiate des commerces

Financement avantageux
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Éligible au Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
- Frais de notaire réduits

DPE : C (112 kWh/m²/an)
Prix de vente : 75 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 2 700 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 376 €
Estimation des charges de copropriété : 825 € /an (soit 69 €/mois)
Estimation de la taxe foncière : 1 120 € /an (soit 93 €/mois)

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au 06 63 66 84 53 ou camille.deshaies@logeo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 04/07/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Maromme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Appartement 46m2 à Maromme
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 46m2 Maromme

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    LOGEO
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maromme (76150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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