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CSF propose cet immeuble à Pommeuse au prix de 710 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1905913
Immeuble
580m2

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS
Idéalement situé face à la Gare de Pommeuse, je vous propose un immeuble en pierre, en monopropriété, de 580 m² total, de sept appartements rénovés sur deux étages + un Restaurant avec cave à rénover, une salle des fêtes à rénover, une pièce rôtisserie et un parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules, sur une parcelle de 754 m².
Possibilité de transformer le restaurant et la salle des fêtes en 5 nouveaux appartements et de créer de nouvelles places de parking pour obtenir un rendement locatif sur 12 appartements.
L'immeuble se compose ainsi :
au RDC : le restaurant (150 m²) transformable en 2 ou 3 appartements, une rôtisserie extérieure couverte
au 1er étage : 4 appartements loués meublés (bail d'1 an) :
- un studio avec terrasse + cellier + parking ext
- un appart 2p avec terrasse + parking ext
- un appart 2p avec terrasse + parking ext
- un appart 2p avec parking ext
au 2ème étage : deux appartements 3p loués vides.
Les sept appartements sont loués et rénovés et génèrent plus de 4500e de loyers mensuels.
A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32721475)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    710 000 €
    Immeuble 580m2 à Pommeuse
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    Immeuble 580m2 Pommeuse

    vente
    710 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pommeuse (77515).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 580 m².
    Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 710 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 960 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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