Iad France - Christine Resneau vous propose : Au cOEur du village de Sahune, grande maison de village de 120 m² env, en pierres, avec garage, remises et jardinet.
Belles superficies, beaux volumes.
Gite ou appartement indépendant possible, accessible par jardinet, en plain-pied.
La maison se répartit en deux espaces :
Au rdc de chaussée, une cuisine (17 m²), un salon-séjour (34 m²), une salle de bain, un WC, des remises (40 m²) et garage (13,5 m²) avec accès par extérieur.

A l'étage, deux chambres côté rue dont une avec salle de bain (16 m² et 15 m²).
Un espace de dégagement (5 m²) sépare ces deux chambres de la partie gite-appartement.

Dans cette partie gite : une cuisine (13 m²), une chambre (8,5 m²), un bureau (7,5 m²), une salle de bain (4 m²)
Cet espace est directement accessible par la ruelle et ouvre sur la terrasse ouest (12 m²) et le jardinet (70 m²).

Des travaux de rafraichissement et réaménagement global sont à prévoir.
Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, chauffage bois (cuisinière), tout à l'égout.
Combles aménageables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33353401)