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Exclusivité

CSF propose cette villa de 4 pièces à Laurens au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940088 · Mis à jour le 15/08/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Christine Rivas vous propose : VILLA, Plain-pied, 84 m², 3 Chambres, 1 salle de bain complète, et garage, à Laurens !
Maison RT 2012, Ballon thermodynamique, VMC, split réversible par pompe à chaleur.
Pour plus de confort et de tranquillité, la villa dispose de volets roulants motorisés, fibre optique, placards intégrés, sèches-serviettes chauffants, portes-fenêtres et baie vitrée ouvrant sur le jardin.
Pièce à vivre spacieuse de 40 m², avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Grande salle de bain, entièrement carrelée, avec baignoire et douche à l'italienne, paroi verre, et double-vasque.
Le garage attenant et les 2 places de parking privatives, facilitent le stationnement de vos véhicules.
A Laurens, village dynamique avec nombreux commerces, écoles et centre médical complet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370205)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 232 m2
Informations sur le lot
Localisation : Laurens
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 361.00€ et 489.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Villa 84m2 à Laurens
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    Villa 84m2 Laurens

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laurens (34480).
    Cette villa offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 232 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 361 € et 489 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.