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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Folles au prix de 32 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.755399 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Au cOEur d'un ravissant hameau proche de la Gartempe, une des plus anciennes maisons de la commune de Folles s'offre à vous. Vous serez charmé par sa construction en pierres et la liberté de créer votre propre projet.
Aujourd'hui déconnectée des réseaux les raccordements sont faciles à remettre en place. Tout à l'égout - eau et électricité sont aux portes de la maison.
Au rdc vous trouverez dans l'unique pièce de vie de 27 m² une cheminée ouverte avec son ancien four à pain.
A l'étage deux pièces l'une de 24 m² avec cabinet de toilette 3 m² et l'autre de 9 m².
Attenant la maison un hangar ouvert de 30 m² et une grange de 50 m².
Vendue avec le bien une parcelle de pré de 1500 m² non attenante.

Dossier complet et informations sur demande
Contactez-moi pour discuter de votre projet et venez découvrir cette belle opportunité de rénovation ....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33467171)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1540 m2
Informations sur le lot
Localisation : Folles
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    32 000 €
    Maison de village 65m2 à Folles
    En vente
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    Maison de village 65m2 Folles

    vente
    32 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Folles (87250).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 1540 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 32 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.