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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marcillac-Saint-Quentin au prix de 247 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937972 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Au cOEur du Périgord Noir, découvrez cet authentique bien plein de caractère

La maison principale mitoyenne, offre une atmosphère chaleureuse et familiale.

Au rez-de-chaussée :
* Une cuisine avec coin repas
* Un salon convivial
* Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau
* Une buanderie

À l'étage :
* Deux chambres
* Une salle de bains
* WC

À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel :

* Deux maisonnettes à restaurer, avec de magnifiques toitures en lauzes
* Une dépendance avec cuisine d'été
* Un agréable terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel

Cet ensemble séduira les amoureux de la pierre souhaitant développer un projet familial, des gîtes, ou simplement profiter d'un lieu authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33467804)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1960 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marcillac-Saint-Quentin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2364.00€ et 3198.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    247 500 €
    Maison 126m2 à Marcillac-Saint-Quentin
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    Maison 126m2 Marcillac-Saint-Quentin

    vente
    247 500 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcillac-Saint-Quentin (24200).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1960 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 247 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 364 € et 3 198 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.