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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Bussy-en-Othe au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957959
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Angélique Barthot vous propose : BUSSY-EN-OTHE - PAVILLON T4 - 106 m² - TRÈS BON ÉTAT

À Bussy-en-Othe, découvrez ce pavillon de 4 pièces en très bon état, offrant un confort immédiat.

Développé sur deux niveaux, il propose 106 m² habitables parfaitement distribués.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, soigné et entretenu avec rigueur.

Les prestations techniques assurent un confort quotidien :

Fibre optique, câble TV et téléphone
Ventilation mécanique contrôlée
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique individuel + conduit de cheminée neuf (non tubé, jamais utilisé) permettant l'installation d'un chauffage bois ou granulés
Système d'alarme sans abonnement
Portail motorisé

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, organisé en plusieurs espaces pratiques : buanderie, atelier, cave et garage. Un véritable atout offrant de larges possibilités de rangement, de stockage et d'aménagement selon vos besoins.

Le pavillon profite d'un terrain clos et joliment arboré de 980 m², garantissant un cadre extérieur agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33468304)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 980 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bussy-en-Othe
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Pavillon 106m2 à Bussy-en-Othe
    En vente
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    Pavillon 106m2 Bussy-en-Othe

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bussy-en-Othe (89400).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 980 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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