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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Valserhône au prix de 67 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910959
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Maison à fort potentiel à Valserhône - Opportunité rare !

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, découvrez cette maison de 58 m² habitables, nichée sur un terrain de 491 m². Une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et les esprits créatifs !

Un projet à façonner selon vos envies :
Cette maison, aujourd'hui laissée à l'abandon, offre un énorme potentiel de transformation. Elle dispose d'un sous-sol, de combles aménageables, permettant d'envisager une belle extension de surface habitable.

Travaux à prévoir, mais base existante :
La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, mais l'ensemble de la maison est à repenser entièrement. Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.

Un extérieur à exploiter :
Le terrain de 491 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, extension... à vous d'imaginer !

Prix très attractif :
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet ambitieux.

Localisation idéale :
Proximité immédiate des commodités, transports et du cOEur de Valserhône.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en véritable coup de cOEur !
Contactez- moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33468350)

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* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 491 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valserhône
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    67 500 €
    Maison traditionnelle 58m2 à Valserhône
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    Maison traditionnelle 58m2 Valserhône

    vente
    67 500 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valserhône (01200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 491 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 67 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 60 000 €.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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