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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Vichy au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955934
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante maison de ville, à 10 mn à pied du coeur de ville.

Le bien se compose au RDC d'une belle entrée spacieuse et accueillante, un salon lumineux, une belle cuisine aménagée équipée et un WC.
A l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables.
Cave.
Une cour sans vis à vis.

Fenêtres double vitrages, chauffage gaz de ville.
Aucun travaux à prévoir.

Proche de toutes les commodités (centre ville, marché couvert, transports en commun, thermes sont accessibles à pied). L'emplacement idéal de la maison vous permettra de bénéficier pleinement de l'excellent cadre de vie offert par Vichy, perle thermale européenne classée UNESCO.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre dans la belle ville de Vichy. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33468485)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 40 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vichy
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison de ville 83m2 à Vichy
    En vente
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    Maison de ville 83m2 Vichy

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vichy (03200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 40 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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