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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 1 pièces à Vaux-Rouillac au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2021425 · Mis à jour le 24/08/2026
Ferme
1 pièce(s)
200m2

Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Superbe grange en pierre à rénover entièrement, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour un projet de caractère.

Avec environ 200 m² de bâti sur une parcelle de 973 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Située dans la jolie commune de Vaux-Rouillac, cette bâtisse séduira les acquéreurs ayant de la vision et souhaitant créer un bien unique dans un cadre naturel et authentique.

Les raccordements sont possibles depuis la rue ce qui permet d'adapter entièrement le projet selon vos envies.

Photo de projection non contractuelle - exemple de réhabilitation possible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Rebillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 973 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaux-Rouillac
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Ferme 200m2 à Vaux-Rouillac
    En vente
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    Ferme 200m2 Vaux-Rouillac

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaux-Rouillac (16170).
    Cette ferme offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 973 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.