Retour à la liste

CSF propose cette maison de 8 pièces à Lamballe-Armor au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042604 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
244m2

Iad France - Candice Echevin vous propose : Un lieu, une histoire... et peut-être la vôtre

Et si vous cherchiez plus qu'une maison ?
Un espace à révéler, à repenser, à faire vivre...

Au cOEur d'un écrin de verdure d'environ 4 000 m², cette maison en pierre dévoile son caractère et son potentiel. Ici, tout invite à la projection : une partie du terrain est constructible, comme une promesse de nouveaux projets.

Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur des volumes généreux :
un séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée unique, véritable pièce maîtresse du lieu. Un salon chaleureux, une cuisine conviviale... Une vie de plain-pied est possible avec une chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau.

À l'étage, place à l'espace et à l'imagination :
5 chambres, une salle d'eau, des WC, et deux greniers parfaits pour du rangement ou à repenser selon vos besoins.

En sous-sol, un espace total, brut et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets, vos passions, vos besoins.

À l'extérieur, le terrain respire : jardin, construction, extension... ou simplement le luxe de l'espace.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de façonner ce bien à votre image et de révéler tout son charme.

Un bien authentique, à réinventer selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469241)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 244 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4035 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lamballe-Armor
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4194.00€ et 5674.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    575 000 €
    Maison 244m2 à Lamballe-Armor
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 244m2 Lamballe-Armor

    vente
    575 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamballe-Armor (22400).
    Cette maison offre une surface habitable de 244 m², sur un terrain de 4035 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 194 € et 5 674 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.