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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Étienne-de-Fontbellon au prix de 700 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920090 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
3 chambre(s)
301m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Propriété d'exception avec dépendance, piscine et 4 100 m² de terrain - Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200)

Située dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette propriété de standing offre des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités.

Développant près de 300 m² au total, dépendance comprise, elle séduira aussi bien une grande famille que les acquéreurs à la recherche d'un bien haut de gamme avec espaces de réception et de détente.

Caractéristiques principales :

* Environ 300 m² habitables au total
* Dépendance moderne d'environ 34 m²
* Terrain paysager d'environ 4 100 m²
* Piscine avec pool house
* Espace détente avec salle de sport d'environ 44 m²
* Garage d'environ 35 m²

Les atouts :

* Environnement calme et recherché
* Prestations de qualité
* Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité
* Espaces extérieurs parfaitement aménagés
* Volumes généreux et nombreuses possibilités d'utilisation
* Propriété idéale en résidence principale ou secondaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469389)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 301 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Fontbellon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3330.00€ et 4780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    700 000 €
    Maison traditionnelle 301m2 à Saint-Étienne-de-Fontbellon
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    Maison traditionnelle 301m2 Saint-Étienne-de-Fontbellon

    vente
    700 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 301 m², sur un terrain de 4100 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 700 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 330 € et 4 780 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.