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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Blancs-Coteaux au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939970
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Le confort du plain-pied, le privilège d'une vue sur le vignoble.
À seulement 10 minutes de Vertus, dans le charmant village de Vert-Toulon, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, où modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 43 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Un espace convivial pensé pour partager les meilleurs moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant de son propre point d'eau (douche et WC). Bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou espace indépendant : à vous d'imaginer son usage selon vos besoins.
La salle de bains, à la fois pratique et confortable, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un coin buanderie parfaitement intégré.
Un accès direct au garage vient compléter le quotidien en apportant un confort supplémentaire.
Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur...
Implantée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison profite d'une vue imprenable et dégagée sur le vignoble champenois. Un panorama dont on ne se lasse jamais, offrant calme, sérénité et qualité de vie.
Les atouts :
* Construction récente de 2015
* Plain-pied fonctionnel et lumineux
* Pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte
* 3 chambres + pièce polyvalente avec douche et WC
* Salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie
* Garage avec accès direct à la maison
* Aucun vis-à-vis
* Vue exceptionnelle sur les vignes
* À seulement 10 minutes de Vertus
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469508)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 906 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blancs-Coteaux
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 112m2 Blancs-Coteaux
vente
230 000 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Blancs-Coteaux (51130).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 906 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 320 € par an.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.