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CSF propose cette maison de 5 pièces à Franconville au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885252
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Iad France - Hasnain Virji vous propose : Maison familiale avec jardin et garage - Quartier Jules César à Franconville
Découvrez cette agréable maison familiale située dans le quartier recherché Jules César à Franconville. Dès l'entrée, vous apprécierez son bel espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une cuisine indépendante entièrement équipée et un bureau, idéal pour le télétravail.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, prolongée par un agréable jardin sans vis-à-vis.
Côté prestations, la maison dispose d'un garage équipé d'une porte motorisée neuve, de trois places de stationnement extérieures, de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une cheminée apportant confort et convivialité.
Proche des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hasnain Virji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 990536138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469514)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 202 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Franconville
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 125
Quote-part budget prévisionnel annuel : 60 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2 Franconville
vente
435 000 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Franconville (95130).
Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 202 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 490 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par an, soit environ 5 € par mois, pour une copropriété de 125 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.