Iad France - David Damour vous propose : Maison de 5 pièces à Villebougis : 103 m² avec piscine et véranda sur un terrain de 2 400 m²

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1967, située dans le village paisible de Villebougis (89150). Avec ses 103 m² habitables, son terrain arboré de 2 400 m², sa piscine couverte et sa belle véranda, ce bien en très bon état ne nécessite pas de travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux

- Entrée avec placard : 4,07 m² avec sol carrelé
- Séjour / salon : bel espace de vie de 21,59 m² avec double vitrage
- Cuisine séparée : 9,52 m² équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle, hotte, micro-onde, carrelage et double vitrage
- Chambre 1 avec placard : 12,42 m² avec carrelage et double vitrage
- Chambre 2 avec placard : 11,61 m² avec carrelage et double vitrage
- Salle d'eau : 4,62 m² avec douche à l'italienne, vasque double, sèche-serviettes et double vitrage
- WC séparé
- Couloir avec placard pour des rangements supplémentaires

Une belle pièce annexe

- Véranda de 23,23 m² : véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison

Et également

- Une 3ème chambre au sous-sol : 9,91 m²

Extérieurs et prestations

- Terrain arboré de 2 400 m² avec jardin, cour, terrasse et place de parking
- Piscine couverte par un abri + local technique, + douche.
- Sous-sol total avec garage : un véritable atout pour le stationnement et le rangement
- Chauffage individuel mixte : pompe à chaleur (air / eau) et cheminée avec insert bois
- VMC, double vitrage sur l'ensemble du bien, nombreux rangements intégrés
- Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout
- Expositions Est et Ouest

Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son confort de plain-pied, ses extérieurs généreux, sa piscine et sa véranda lumineuse. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469572)