Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe chalet de 150 m² construit en 2009, situé sur la commune de Saint-Georges-de-Poisieux à 7 mn de Saint-Amand-Montrond, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez conquis par cette belle pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une suite parentale avec douche et baignoire.
- Un dressing
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Une véranda faisant office d'atelier, idéale pour les amateurs de loisirs créatifs.

À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres, chacune avec son balcon.
- Un espace rangement rangement avec WC pouvant accueillir une salle d'eau.

Implanté sur un terrain arboré de 3 428 m², ce chalet dispose de d'atouts supplémentaires :
- Une piscine hors sol.
- Une mare avec poissons d'ornement.
- Un abri de jardin et carports pour les véhicules

Le chalet dispose de la fibre, de climatiseurs réversibles, d'un poêle à bois, double vitrage, panneaux solaires, assainissement individuel.
Ce bien rare allie le charme du bois, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469591)