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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Thuriau au prix de 219 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955033
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
107m2

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : * Maison Traditionnelle de 107 m² sur un Terrain de 900 m² à Saint-Thuriau *

Maison traditionnelle située à Saint-Thuriau est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.

* Descriptif du bien : *
- Superficie de 107 m² sur un vaste terrain de 900 m² offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente.
-6pièces au total, dont 5 chambres et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.
- Une buanderie, un cellier, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un salon spacieux et une salle à manger pour répondre à tous vos besoins.

* Atouts de cette maison : *
- Garage et parking privé pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
- Un sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
- Jardin arboré et entretenu pour profiter de moments de convivialité en extérieur.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage mural par chaudière au gaz à condensation, vous garantissant confort et économies d'énergie.

* Localisation et Commodités : *
- Saint-Thuriau, un cadre de vie paisible et agréable à proximité de toutes les commodités.
- Proximité des écoles, commerces et services pour un quotidien pratique.
- Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature.

* Travaux à Prévoir : *
Certaines rénovations sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette charmante maison selon vos goûts et besoins.

* Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! *

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469638)

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Thuriau
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 900 €
    Maison traditionnelle 107m2 à Saint-Thuriau
    En vente
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    Maison traditionnelle 107m2 Saint-Thuriau

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Thuriau (56300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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