Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Prix-les Mézières (08), secteur prisé à la campagne et à proximité des axes routiers et du Centre Ville de Charleville-Mézières.

Dans un cadre de vie exceptionnelle et rare, venez découvrir cette maison indépendante, pleine de charme, implantée sur un magnifique parc entièrement clôturé et arboré de 2500 m².

Sur cette propriété, une parcelle constructible de plus de 500 m², attenante à la maison et située à proximité immédiate des réseaux, offrant un beau potentiel pour une extension, la création d'une dépendance, d'un garage, une seconde habitation ou tout autre projet de construction.

Le grand jardin est idéal pour aménager un potager, un espace de détente, accueillir des animaux ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis, il comprend également 2 dépendances et un puit.

Cette maison de 72 m² avec ses cheminées anciennes, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une entrée qui dessert :
- une cuisine équipée avec accès direct au jardin
- un séjour
- un accès à un sous-sol complet avec coin chaufferie et cave

Au 1er étage, un palier dessert :
- 2 chambres dont une avec placards
- un wc séparé
- une salle de bain

Au 2ème étage :
- comble aménageable d'une surface de 20 m² au sol récemment isolé, idéal pour créer une 3ème chambre

Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage central au gaz et de la fibre optique. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuels.

Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur ou un porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469672)