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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Folschviller au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945311
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : ? * Maison familiale mitoyenne avec jardin, terrasse et garage dans une impasse au calme *

Située dans une * impasse paisible * , cette * maison mitoyenne des deux côtés * , construite en * 1977 * , développe environ * 90 m² habitables * sur une parcelle de * 2,45 ares * .

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour, attenante à une cuisine conviviale. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct à la terrasse, apportant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La maison dispose également d'un * garage * ainsi que d'un * sous-sol complet avec un accès direct vers l'extérieur * , offrant de beaux espaces de stockage.

À l'étage, vous trouverez * trois chambres * , ainsi qu'une * pièce supplémentaire * , idéale pour un * dressing, un bureau ou un espace de rangement * .

Le chauffage est assuré par des * radiateurs électriques * .

* Les + de cette maison : *

* Impasse calme
* Maison construite en 1977
* Environ 90 m² habitables
* Garage
* Sous-sol complet avec accès extérieur
* Terrasse
* Jardin de 2,45 ares
* 3 chambres
* Une pièce supplémentaire (dressing, bureau ou rangement)

* Des travaux de rénovation sont à prévoir * , laissant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469680)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 244 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Folschviller
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    115 000 €
    Maison 90m2 à Folschviller
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    Maison 90m2 Folschviller

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Folschviller (57730).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 244 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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