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CSF propose cette maison de 4 pièces à Minihy-Tréguier au prix de 99 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958329
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Idéalement située à 5 MN DES COMMERCES et 15 MN DELA MER, sur la commune de Minihy-Tréguier, très jolie cette maison en pierres sous toiture en ardoises.
Ce bien entièrement rénové entre 2013 et 2015, est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
A l'étage deux chambres.
Les combles sont totalement aménageables et peuvent devenir une autre pièce à vivre.
A l'extérieur, cour fermée, dépendance en pierres et garage en fibrociment.
Ce bien est vendu avec un terrain de 160 m², qui se situe à proximité de l'habitation.

Contactez-moi rapidement pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469705)

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* 93 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Informations sur le lot
Localisation : Minihy-Tréguier
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 500 €
    Maison 55m2 à Minihy-Tréguier
    En vente
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    Maison 55m2 Minihy-Tréguier

    vente
    99 500 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Minihy-Tréguier (22220).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 93 000 €.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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