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CSF propose ce corps de ferme de 4 pièces à Martres-de-Rivière au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958421 · Mis à jour le 14/07/2026
Corps de ferme
4 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2

Iad France - Nadine Dupuy vous propose : Authentique corps de ferme entièrement rénové avec efficacité, offrant 152 m² habitables sans aucun travaux à prévoir, DPE C.
Elle est située sur un axe ST Gaudens-Luchon, au sein d'un village calme, disposant de nombreuses commodités.

Cette maison se décline sur 3 niveaux :
- Le rez de chaussée comprend : une élégante entrée avec escalier bois d'époque, une spacieuse cuisine séparée avec buanderie, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc, un grand salon ou séjour.

- L'étage vous accueille avec un palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain avec wc.

- Un grenier aménageable selon vos envies, ou besoins repérés.

Enfin, l'extérieur grâce aux dépendances, au terrain arboré, et, à la double adresse, offre tous les projets possibles !

Cette demeure mérite d'être rencontrée et explorée : elle a conservé son âme et sa fonction ressourçante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33469709)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2183 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martres-de-Rivière
Année de construction : 1865

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Corps de ferme 152m2 à Martres-de-Rivière
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Corps de ferme 152m2 Martres-de-Rivière

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martres-de-Rivière (31210).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 2183 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1865.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.