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CSF propose cette demeure de 12 pièces à Mitry-Mory au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956777
Demeure
12 pièce(s)
6 chambre(s)
300m2

Iad France - David GONCALVES vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Mitry-Mory de plus de 300 m²

Idéalement située à Mitry-Mory, cette demeure d'exception saura vous séduire par son charme et son caractère uniques. Érigée en 1957, cette demeure offre une surface habitable de 300 m² répartie sur 12 pièces spacieuses, dont 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines, 2 salons, 2 salle à manger et un bureau. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort absolu à ses occupants.

L'agencement de cette demeure avec son extension réalisée en 1992 de plus de 50 m², vous permettra si vous le souhaitez de louer cet espace en toute indépendance, mais également idéal pour un jeune adulte cherchant son indépendance.

Au Rez-de-jardin vous pourrez également louer un très bel espace pouvant accueillir une profession libérale en toute indépendance.

L'extérieur de la demeure réserve également de belles surprises avec un jardin arboré de 460 m², une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Bien que cette demeure nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, son potentiel indéniable et son cachet authentique en font un bien rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe demeure à Mitry-Mory.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469770)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mitry-Mory
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    271
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    85
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6360.00€ et 8660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Demeure 300m2 à Mitry-Mory
    En vente
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    Demeure 300m2 Mitry-Mory

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mitry-Mory (77290).
    Cette demeure offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 360 € et 8 660 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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