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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Mazingarbe au prix de 234 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961044 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
167m2

Iad France - Sebastien Bacquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR MAZINGARBE
Maison semi mitoyenne de 170 m² sur 950 m² de terrain

Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux, d'une belle cuisine ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année.
A l'étage : 3 chambres et un bureau, dressing ou chambre d'enfant

La maison dispose également d'un studio indépendant attenant, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. ( une chambre, Salle d'eau, séjour )

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 950 m², de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Les atouts :

- 170 m² habitables
- Terrain d'environ 950 m²
- Studio indépendant
- Véranda
- Dépendances
- Garage double
- Aucun vis-à-vis
Chaudière récente

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469835)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 950 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mazingarbe
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3610.00€ et 4940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    234 500 €
    Maison 167m2 à Mazingarbe
    En vente
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    Maison 167m2 Mazingarbe

    vente
    234 500 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazingarbe (62670).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 950 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 234 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 610 € et 4 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.