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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Les Loges-en-Josas au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929229
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
70m2

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : LES LOGES-EN-JOSAS - MAISON T5 - 70,21 m² - JARDIN - LUMINEUSE - TRÈS BON ÉTAT
Située à Les Loges-en-Josas, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville de 70,21 m² en excellent état est édifiée sur un terrain de 126 m². Grâce à sa double exposition sud et est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine conviviale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le sous-sol entièrement aménagé propose deux pièces supplémentaires, idéales pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin exposés sud-est vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469825)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 126 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Loges-en-Josas
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    425 000 €
    Maison de ville 70m2 à Les Loges-en-Josas
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 70m2 Les Loges-en-Josas

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Loges-en-Josas (78350).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 126 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.