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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Mollans-sur-Ouvèze au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961371
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Située dans un environnement agréable à Mollans-sur-Ouvèze, cette maison offre environ 91 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.

L'espace de vie, situé au premier étage, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine pourra être remise au goût du jour selon vos envies.

Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d'environ 1 261 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'espaces extérieurs selon vos projets.

La propriété dispose également de garages ainsi que d'un atelier indépendant situé à côté de la maison, idéal pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet.

Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469879)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1261 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mollans-sur-Ouvèze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 91m2 à Mollans-sur-Ouvèze
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    Maison 91m2 Mollans-sur-Ouvèze

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mollans-sur-Ouvèze (26170).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 1261 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.