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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pouligny-Saint-Pierre au prix de 68 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.957916
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
124m2
Iad France - Justine Houe vous propose : Située dans un environnement calme de la commune de Pouligny-Saint-Pierre, cette maison ancienne offre un beau potentiel d'aménagement avec 124 m² habitables et des possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un WC indépendant, une véranda lumineuse ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que de combles offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage central est au propane (chaudière de 1997). Cette maison est raccordé au tout-à-l'égout. l'électricité est à remettre au goût du jour. Il y a des travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'ensemble de la maison ainsi qu'un salon à rénové entièrement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 462 m², avec peu de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un puits complète les extérieurs, ainsi qu'un petit abris sur le coté de la maison.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant du cachet et un fort potentiel de valorisation dans un cadre paisible de la campagne du parc naturel régional de la Brenne.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Houe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469902)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pouligny-Saint-Pierre
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3878.00€ et 5246.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 124m2 Pouligny-Saint-Pierre
vente
68 000 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pouligny-Saint-Pierre (36300).
Cette maison offre une surface habitable de 124 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 68 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 878 € et 5 246 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.