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CSF propose cette maison de 4 pièces à Charmont au prix de 151 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961588
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Maison familiale avec grange, dépendance et terrain de 3 000 m²

À découvrir sans tarder, cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîte.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, véritable cOEur de la maison. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et une cave.

À l'étage, deux très grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourraient facilement être divisées afin de créer jusqu'à quatre chambres. Une grande salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts :

- Une dépendance attenante à la maison, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, atelier. ).
- Une vaste grange de plus de 100 m² avec deux boxes à chevaux, idéale pour le stockage, un atelier ou pouvoir avoir ses chevaux sur place.
- Un terrain entièrement clos d'environ 3 000 m² constructible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une propriété rare, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charmont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    151 000 €
    Maison 144m2 à Charmont
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    Maison 144m2 Charmont

    vente
    151 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charmont (51330).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 151 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 310 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.