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CSF propose cette maison de 3 pièces à Berck au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961703 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
103m2

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située à Berck Ville, à moins de 2 km de la plage, cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéales pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage.
L'entrée de la propriété se fait par un portail permettant de stationner facilement deux véhicules.
Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée.
Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel.
La maison dispose également d'une belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'un point d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une dépendance d'environ 30 m² située au fond de la parcelle.
Le long de la terrasse, deux dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement, stockage ou encore projet selon vos besoins.
Une maison aux multiples atouts, idéalement située à proximité des commerces et de la plage, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469942)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 347 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Berck
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    264 000 €
    Maison 103m2 à Berck
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    Maison 103m2 Berck

    vente
    264 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berck (62600).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 347 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.