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CSF propose cette maison de 7 pièces à Pars-lès-Romilly au prix de 261 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923838 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
248m2

Iad France - Loris Monnin vous propose :

Située àu coeur de Pars les Romilly a coté de l'école, 10 minutes de la gare 40 minutes de Troyes et 20 minutes de Nogent sur seine, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel, édifiée sur un terrain clos de 2662 m² avec une surface habitable de 248 m².
Elle se compose de 7 pièces.
Au rez de chaussé vous y trouverez une salle à manger séjour de 87 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 46 m², un bureau, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec accès extérieur, un wc, un atelier, ainsi qu'une cave avec ouverture au sol.

A l'étage, vous y découvrirez 4 chambres un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand grenier aménageable.

Points fort :
Volets roulants manuels
chaudière à gaz
Cheminée
Tout à l'égout.

Ce bien peut intéresser aussi bien une famille qu'un investisseur car vous disposé de plusieurs entrées, donc facilité de redistribuer les pièces afin de créer trois appartements sachant que le terrain possède une grande partie constructible.

Pour organiser une visite de cette belle maison plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469998)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 248 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2662 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pars-lès-Romilly
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4680.00€ et 6380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    261 500 €
    Maison 248m2 à Pars-lès-Romilly
    En vente
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    Maison 248m2 Pars-lès-Romilly

    vente
    261 500 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pars-lès-Romilly (10100).
    Cette maison offre une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 2662 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 261 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 613 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 680 € et 6 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.