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CSF propose cette maison de 1 pièces à Eysines au prix de 169 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945134
Maison
1 pièce(s)
30m2
Iad France - Vincent BELLOC vous propose :
EYSINES -- MAISON RÉNOVÉE -- JARDIN PRIVATIF -- SANS CHARGES -- SANS TRAVAUX
La liberté de la maison, sans les contraintes de la copropriété.
Entre Grand Louis et Migron, dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés d'Eysines, cette maison entièrement rénovée est une opportunité rare : une vraie maison avec jardin privatif, stationnement, et aucune charge de copropriété -- la copropriété ne compte que deux lots.
D'une surface habitable de 29,81 m² pour une surface au sol totale de 44,89 m², elle offre un volume bâti généreux, bien plus qu'un simple studio.
Prête à vivre, sans rien à faire
Entièrement rénovée, elle accueille une pièce de vie avec cuisine toute équipée et électroménagers récents, une salle de bain avec WC, et des radiateurs neufs. Aucun travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : vous posez vos valises et c'est tout.
Un extérieur rare à ce prix
Le jardin privatif, son abri de jardin et la place de stationnement sur la parcelle sont des atouts que l'on ne trouve pas souvent sur ce segment de marché. Un vrai espace de vie en plus, sans vis-à-vis.
Faible taxe foncière, zéro charge de copropriété, situation intra-rocade avec accès rapide à Bordeaux et aux transports : le rendement locatif est immédiatement lisible, sans variable cachée.
Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 161810 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8090 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33470006)
* 161 810 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 498 m2
Informations sur le lot
Localisation : Eysines
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 30m2 Eysines
vente
169 900 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Eysines (33320).
Cette maison offre une surface habitable de 30 m², sur un terrain de 498 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 161 810 €.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.