**37150 BLERE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 164.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET TERRASSE - RÉNOVÉE AVEC SOIN - CENTRE-VILLE - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR**

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Maison neuve 164 m² environ – 4 chambres – DPE A – Centre de Bléré (37150)

Idéalement située en plein cœur de Bléré, cette magnifique maison neuve de 164 m² environ habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un bien rare alliant confort moderne, excellente performance énergétique et emplacement privilégié.

Une maison pensée pour le confort :

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l'extérieur et idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La maison comprend :

4 belles chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée pouvant accueillir une suite parentale,
1 salle de bains au rez-de-chaussée,
1 salle d'eau avec WC à l'étage,
2 WC, dont un WC au rez-de-chaussée conforme aux normes PMR,
1 buanderie fonctionnelle,
1 garage de 20 m² parfaitement intégré à l'habitation.

Prestations modernes et économiques :

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes :

Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée,
Climatisation à l'étage,
Excellente isolation,
Classe énergétique A, garantissant économies d'énergie et confort thermique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable appentis ouvert sur le jardin, parfait pour créer un espace détente ou repas aux beaux jours.

Un emplacement recherché :

Située dans le centre de Bléré, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate :

des écoles,
des commerces,
des services du quotidien,
et des axes rapides vers Tours et Amboise.

Bléré est une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, son cadre familial et son environnement paisible.

Les points forts :

Maison neuve
164 m² environ habitables
4 chambres
Garage de 20 m²
Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant
Climatisation
DPE A
Emplacement central
Prestations modernes
Maison économique et confortable
Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de charme à Blere. Contactez-moi dès maintenant au 06 77 77 92 38 ou par e-mail à l'adresse suivante : vlimas@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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