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CSF propose cette villa de 3 pièces à Saint-Chinian au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216927
Villa
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent en Exclusivité.
À Saint-Chinian, célèbre pour ses vins et son cadre de vie exceptionnel, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités !
L'ensemble comprend :
*Une villa 4 faces d'une surface totale d'environ 180 m² offrant une vue imprenable sur les reliefs de Saint-Chinian
*Deux entrepôts
La maison principale se compose :
D'un sous-sol partiellement aménagé avec atelier
À l'étage : une cuisine équipée indépendante , un lumineux séjour/salle à manger , 2 chambres , un dressing , une salle d'eau et un WC.
Maison climatisée pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et verdoyant d'environ 1400 m², avec possibilité de division parcellaire.
Vous disposerez également :
D'une remise d'environ 50 m²
De deux annexes supplémentaires
De deux entrepôts offrant de nombreuses opportunités d'environ 55 m² avec parking indépendant.
Idéal pour :
Artisans
Projet de location saisonnière
Stockage ou activité professionnelle
Grande résidence familiale
Un bien rare avec un énorme potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1430 m2
Parking : 5
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chinian
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
116
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 90m2 Saint-Chinian
vente
275 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Chinian (34360).
Cette villa offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1430 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 440 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.