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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet immeuble de 12 pièces à Saint-Nicolas-des-Biefs au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.143364
Immeuble
12 pièce(s)
350m2

A SAISIR AU COEUR DE LA MONTAGNE BOURBONNAISE A 15 MN de la station LA LOGE DES GARDES, 40 MN DE ROANNE - 1H40 DE LYON ET 1H DE VICHY IMMEUBLE ENTIER situé sur la place du village de Saint-Nicolas des Biefs.
Suite à succession, immeuble entier en mono-propriété, en très bon état de gros oeuvre (toiture, charpente, huisseries, chaudière...) et dont une partie des lots sont à terminer d'aménager.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial aménagé, de quatre appartements de type T2 et T3-4 sur 3 niveaux, d'une chaufferie commune et d'une cave commune pour un total de plancher d'environ 400 m2.
Deux des appartements T2 sont louables immédiatement au 1er étage. Les deux autres sont des T3-4 en duplex à terminer ou à configurer en grand appartement familial de 150 m2 : tous les matériaux sont sur place et compris dans le prix. 4 emplacements de stationnement en extérieur sur petit terrain à usage privatif à l'arrière de l'immeuble.
Très beau potentiel qui convient à un usage mixte professionnel et personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 12
Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas-des-Biefs

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 000 €
    Immeuble 350m2 à Saint-Nicolas-des-Biefs
    En vente
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    Immeuble 350m2 Saint-Nicolas-des-Biefs

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nicolas-des-Biefs (03250).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 350 m².
    Ce bien compte 12 pièces.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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