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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce loft de 6 pièces à Tourcoing au prix de 1 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216828

Loft
6 pièce(s)
3 chambre(s)
555m2

Au cœur de Tourcoing, cette maison de type loft développe environ 417 m2 de surface, organisée en 6 pièces sur 2 niveaux, garage et stationnement.
Édifiée à l'origine en 1881 et aujourd'hui en très bon état général, elle se distingue par de beaux volumes et une qualité de construction soignée, dans un esprit mêlant caractère et confort contemporain.

Inspiré des codes industriels, ce vaste espace de vie reprend l'âme d'une ancienne bonneterie tout en offrant une habitation confortable et fonctionnelle. véritable loft d'exception, où l'on retrouve notamment un grand salon cathédrale baigné de lumière, pensé comme une pièce de réception conviviale.

un art de vivre singulier, avec une double cuisine, l'une à l'étage et l'autre en rez-de-chaussée, permettant d'alterner les ambiances au fil des saisons et des usages. Les espaces de nuit s'intègrent harmonieusement à cet esprit loft avec ses 2 grandes chambres complétés par une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.

À l'extérieur, le bien profite d'un patio au rdc, un rooftop aménagé en solarium. Ce toit terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d'un garage et d'un stationnement supplémentaire.

À quelques centaines de mètres, le cadre de vie est renforcé par plusieurs espaces vert dont un jardin botanique. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : les Collèges publics à environ 200 m, l'École élémentaire Jules Michelet à environ 300 m, l'École catholique Saint-Christophe à moins de 400 m et l'École maternelle catholique Sainte-Adèle à un peu plus de 400 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 555 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 299 000 €
    Loft 555m2 à Tourcoing
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    Loft 555m2 Tourcoing

    vente
    1 299 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
    Ce loft offre une surface habitable de 555 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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