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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Longwy au prix de 147 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216674
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

54400 LONGWY - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 61.0 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement cosy TOM :

** DESCRIPTIF **

- Proximité Frontières Luxembourg/ Belgique et toutes commodités
- Appartement situé au 1er étage, offrant une vue agréable et dégagée
- Superficie 61.0m2
- TRÈS BON état général
- Cuisine équipée ouverte sur séjour/salon
- Spacieux séjour ouvert sur un balcon
- Deux belles chambres
- 1 SDB avec douche
- 1 WC séparés
- 1 cellier
- Une place de stationnement dans la résidence pour garer votre véhicule en toute tranquillité

** CARACTÉRISTIQUES **

- Chauffage Gaz
- DPE : E
- Charges copropriété : environ 130€/mois
- Façade en bon état, reflet d'un entretien régulier et soigné
- Etat général de l'immeuble très bon, pour une tranquillité assurée

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'appartement TOM .

**Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien**
**Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Longwy
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 500 €
    Appartement 61m2 à Longwy
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    Appartement 61m2 Longwy

    vente
    147 500 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longwy (54400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 147 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 030 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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