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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Saint-Quentin-Fallavier au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215405
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2

38070 – SAINT-QUENTIN-FALLAVIER –6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 109 m² – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN – BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située dans un lotissement calme et recherché à Saint-Quentin-Fallavier.

Construite en 1974, cette maison de 6 pièces comprenant 5 chambres offre une surface de 109 m² répartie sur 2 niveaux. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser entièrement leur bien selon leurs goûts.

Ses atouts :

- Jardin de 340 m² environ accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour profiter du plein air et aménager un espace extérieur à votre image.
- Exposition ouest pour profiter de la luminosité en fin de journée.
- Menuiseries et tableau électrique refaits, pour démarrer la rénovation sur de bonnes bases.
- Stationnement intérieur et deux places extérieures.
- Proximité des transports en commun (bus et train).
- À deux pas des écoles et du collège.

À noter : un rafraîchissement intégral est à prévoir, notamment la cuisine et l'une des deux salles de bain qui sont à rénover. Autant d'occasions de repenser ces espaces entièrement selon vos souhaits.
Idéale pour une famille cherchant à s'approprier un bien et le transformer à son image, cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son charme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Frédéric Fournier – Consultant efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°422463927.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 370 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Quentin-Fallavier
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 350
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Pavillon 123m2 à Saint-Quentin-Fallavier
    En vente
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    Pavillon 123m2 Saint-Quentin-Fallavier

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Quentin-Fallavier (38070).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 370 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 350 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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