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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sargé-lès-le-Mans au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215345
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
EXCLUSIVITE / 72190 - SARGE LES LE MANS - MAISON 6 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN
A proximité du Mans et à quelques encablures du Golf de Sargé, venez découvrir cette maison familiale et lumineuse de 6 pièces, 3 chambres, avec pièce annexe ou garage, terrasse et jardin.
Efficity vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 120 m², aux prestations soignées, construite en 2019.
Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, pièce annexe ou garage, wc séparés,
- à l'étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains, wc séparés,
- à l'extérieur : stationnements privatifs, abri de jardin, terrasse, jardin.
Un accord d'urbanisme a validé la possibilité de modification du garage en pièce/suite parentale.
Possibilité de construire un garage supplémentaire. Terrain piscinable.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Aucun travaux à prévoir.
Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.
Informations, plans et photos complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 347 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sargé-lès-le-Mans
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 866.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 Sargé-lès-le-Mans
vente
285 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sargé-lès-le-Mans (72190).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 347 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 866 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.